「ハードルが高そう...」「何から手を付けたらいいか...」とお悩みの方もいらっしゃるかも しれませんが、決して難しいことはありません。
私たちが一つ一つサポートいたします。
まずは構想から完成・入居まで、全体の流れを知ってみましょう。
- 新築の流れ
- 改修の流れ
ご来店＆ご相談
弊社にご来店いただくか、オンライン相談会にご参加ください。
イメージをもとに、土地選びから家づくりまで、無料でご相談承ります。
プランニング・敷地調査
家づくりをご検討いただける方にはプランニングを行わせていただきます。
ヒアリングや土地の資料をもとに、簡易プランを作成します。
仮契約
ご提案内容をご検討いただき、了解を得られれば、仮契約となります。
これから基本設計に取り掛かります。
設計着手金費用として20万円(税別)
(※)上記着手費用は、工事契約お申込みの際、設計料に組込ませて頂きます。
基本設計・概算見積り
プランニングをもとに、お客様の声をさらに反映し、模型やCGパースなどで空間を
わかりやすくお伝えし、具体的な提案にしていきます。
工事費用の目安となる概算見積りも同時にご提示いたします。
仕様決定・実施設計
基本設計を元に、仕様や設備をご提案します。
内装材料やキッチン等はサンプルやショールームで実物をご覧頂き、暮らしの詳細を一緒
につめていきましょう。
本見積
詳細仕様が決まり、実施設計が確定すれば、最終の本見積りをつくります。
お見積もりは本体工事費＋設計費用(本体工事の6%前後)が大きな内訳で、工事種別ごとに計上します。
工事契約
実施設計図書と本見積りをご確認いただき、ご納得いただけましたら、工事契約のお手続き
をさせて頂きます。重要事項や保証内容をご説明いたします。
お見積もりの10%程度と確認申請費用をお支払いいただき、申請を提出します。
確認申請提出
必要な書類を各行政庁などの申請機関に提出します。
解体・地盤調査
既存の建物がある場合は解体を行います。
また、更地になった状態で地盤調査を行い、十分な地耐力があるかを確認します。
お見積もりの20%程度をお支払いいただき、工事に着手します。
地鎮祭
土木・建築などの着工に先だち、その土地の神を祭り工事の無事を祈る儀式をとりおこないます。
地鎮祭はご希望の場合のみ実施致します。
着工・基礎工事
地盤改良が必要であれば、改良工事を行います。次いで基礎工事が始まります。
敷地内の建物位置を表す地縄を張って、家の位置を確認します。
(基礎工事はベタ基礎を標準仕様としています。)
棟上げ
骨組みとなる木材を施工現場に搬入します。棟上げはレッカー車と大工さんの手で行います。
棟上げ工事後は建物を濡らさないようにブルーシートで養生します。
お見積もりの40%程度をお支払いいただき、次の工事を行います。
断熱工事・仕上げ工事
自社大工の手により、断熱工事を丁寧に行います。
防水、左官、塗装、建具、家具など様々な職人の手が入り、家の仕上げ工事が行われます。
(気密検査をご希望の場合は、断熱工事後に取り行います。)
竣工検査・撮影・お引渡し
仕上げが完了しますと、行政による竣工検査を行います。
検査が無事に下りれば、お客様と最終の立ち合いを経て、鍵や付帯設備の保証書等の書類と
ともに、住まいを引渡しいたします。
お見積もりの残金をお支払いいただき、お引渡しいたします。
ご入居
ついに、新しいお住まいでの生活が始まります。
アフター
お客さまとのお付き合いは今後も続きます。
安心できる心地よい暮らしを維持できるよう、都度相談を承ります。
現況の構造体や間取りを大幅に変更する、リノベーションについての流れとなります。
ご来店＆ご相談
弊社にご来店いただくか、オンライン相談会にご参加ください。
イメージをもとに、中古住宅選びから改修の方針まで、無料でご相談承ります。
プランニング申込み・敷地調査
改修を具体的にご検討いただける方には、現調とプランニングを行わせていただきます。
現状間取り図を実測して作成し、簡易な改修計画図を作成いたします。
(※)実測調査はプラン作成のための寸法取りになります
仮契約・詳細調査
ご提案内容をご検討いただき、了解を得られれば、仮契約となります。
床下や天井裏の構造の腐朽具合も確認いたします。
耐震補強をご希望の方は、有資格者による耐震診断を行い、専用ソフトによって解析を行います。
詳細調査+設計着手費用20万円(税込)
(※)上記着手費用は、工事契約の際、設計料に組込ませて頂きます。
基本設計・概算見積り
提案に詳細調査の内容やご意見をさらに反映していきます。
模型やCGパースなどで空間をわかりやすくお伝えし、具体的な提案にしていきます。
工事費用の目安となる概算見積りも同時にご提示いたします。
仕様決定・実施設計
基本設計を元に、仕様や設備をご提案します。
内装材料やキッチン等はサンプルやショールームで実物をご覧頂き、暮らしの詳細を一緒
につめていきましょう。
本見積
詳細仕様が決まり、実施設計が確定すれば、最終の本見積りをつくります。
お見積りは本体工事費＋設計費用(本体工事の6%前後)が大きな内訳で、工事種別ごとに計上します。
工事契約
実施設計図書と本見積をご確認いただき、ご納得いただけましたら、工事契約のお手続きをさせて頂きます。重要事項や保証内容をご説明いたします。
お見積りの40%をお支払いいただき、工事に着手します。
着工・解体工事
お客様と現地打合せを行い、残す部分と壊す部分を確認します。
その後、大工や解体業者によって解体工事を行います。
補強工事
構造の補強・補修を行ないます。
建物に負担を与えないように、可能な範囲内で建物の傾きを補修し、基礎、土台、柱の補強、
取替を行います。
大工工事・仕上工事
大工工事終盤頃に一度、お客さまとスタッフとで現場確認を行います。
その後、左官、塗装、建具、家具など様々な職人の手が入り、家の仕上げが行われます。
撮影・お引渡し
仕上げが完了すれば、記録写真の撮影、お客様と最終の立ち合いを経て、鍵や付帯設備の保証書、取扱い説明書等の関係書類とともに、住まいをお渡しいたします。
お見積りの残金と追加工事分等をお支払いいただき、お引渡しいたします。
ご入居
ついに、新しいお住まいでの生活が始まります。
アフター
お客さまとのお付き合いはこれからも続きます。
安心できる心地よい暮らしを維持できるよう、都度相談を承ります。
